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    金堂縣城鄉房產管理局關于《2016年金堂縣趙鎮第二批騰退公共租賃住房分配方案》的通知
    來源:縣房管局 發布日期:2016-11-01 18:30 關注度:
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    各相關部門,園區,鄉鎮,街道,社區:

        根據《公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施意見》(金堂府辦發〔201524號),為切實解決我縣中低收入家庭住房困難問題,本著“公開、公平、公正”的原則,經研究決定,現將《2016年金堂縣趙鎮第二批騰退公共租賃住房分配方案

    》予以公布(見下),請配合執行。

     

     

    金堂縣城鄉房產管理局

    20161028

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    2016年金堂縣趙鎮第二批騰退公共租賃住房分配方案

     

    為解決我縣中低收入住房困難群體的住房需求,切實做好住房保障工作,根據國家、省、市《關于加快公共租賃住房分配入住工作的通知》和《公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施意見》、《金堂縣公共租賃住房管理實施細則》等文件的有關規定,本著“公開、公平、公正”的原則,特制定本次公共租賃住房的分配方案:

    一、分配時間

    2016115上午9:00(星期六)

    二、分配地點

    金堂縣九龍服裝工業園1-21號廠房

    三、基本情況

    我縣本次分配的公共租賃住房房源共40套,戶型為一室一廳的26套,二室一廳的14套。于2016627日起按規定程序進行申報、配租等工作。分配的政策依據、公告、方案等信息詳見金堂縣公眾信息網。

    四、申報條件

    符合《公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施意見》、《金堂縣公共租賃住房管理實施細則》等我縣保障性文件的相關規定。

    五、申報人

    申報人主要包括:中等及中等以下收入家庭或個人、外來務工人員。凡符合我縣公共租賃住房申報條件的,以家庭申報的應確定1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申報人;以單身個人申報的,應具有完全民事行為能力。

    六、分配原則

    堅持“公開、公平、公正、透明,同比保低、照顧老殘”的原則進行配租。

    七、分配順序

    首先向同等條件下享有優先分配權利的申請人按順序逐一進行配租,再面向我縣符合保障條件的外來務工人員、申請家庭或個人等進行配租。保障家庭或個人按同類型評定分值從高到低依順序排序(分值相同的,以姓氏筆畫由少至多及筆劃先后順序排序)。

    八、評分標準

    凡符合本次公共租賃住房配租條件的申請家庭和個人,按下列標準評定分值。
      
    (一)金堂縣城鄉低保住房困難家庭計2分,金堂縣城鄉低收入住房困難家庭計1分。
      
    (二)受到縣級及縣級以上表彰的勞動模范按照人數每人計1分。
      
    (三)家庭成員中有60歲以上(60)老年人的申請家庭計1分。
      
    (四)獨生子女傷殘死亡家庭計1分。
      
    (五)申請家庭成員中有殘疾人的計1分。
      
    (六)家庭成員中有重大疾病(行業標準的25種重大疾病)的,憑縣級以上(含縣級)醫療機構出具的證明的計1分。已按殘疾類別計分的,本項不再重復計分。
       
    (七)申請家庭成員中有現役、退役軍人或軍烈屬家庭的計1分。

    九、現場抽取房源及輪候號

    (一)選房順序分一室一廳和二室一廳兩個批次,且考慮申請家庭的特殊情況進行抽取,家庭有身體殘疾或疾病的視房源情況優先在低樓層抽取房源。

    (二)抽出的房號或輪候號,當場由工作人員宣布并逐一登記,抽簽結果一經現場公布即為最終結果,任何單位或個人均不得以任何理由要求更改。同時發放《公共租賃住房實物配租通知書》。

    (三)抽到房屋的對象應在15日內辦理公共租賃住房入住手續,未在規定的時間內辦理入住手續,視為放棄選房,一年之內不再享受公共租賃住房配租。

    (四)抽到輪候號的對象在以后的分配工作中享有優先分配權利。

    (五)請參加分配大會的對象提前來到選房現場,無正當理由逾期未選房的,視為自動放棄。

    十、其他事項

    (一)符合公共租賃住房保障條件的申請人(限一戶一人)憑身份證原件及入場券號準時參加2016年金堂縣趙鎮第二批騰退公共租賃住房分配安置大會。申請人本人不能到現場的,憑社區蓋章的委托書、被委托人身份證原件及入場券進場選房。

        (二)已選擇房屋的對象持《公共租賃住房實物配租通知書》在告知時限內與縣公共管理中心簽訂《金堂縣公共租賃住房租賃合同》等,并繳交相關費用,領取公共租賃住房鑰匙。

    (三)公共租賃住房承租戶按《金堂縣公共租賃住房租賃合同》等約定的權利和義務按時交納房屋租金、水、電、氣、通訊、有線電視、物業服務、垃圾清運等相關費用。相關費用標準如下:

    1、租賃保證金繳納標準每戶房屋1000元;

    2、房屋租金標準:

    一檔:人均收入1萬元以下(含1萬元)的家庭租金標準為低保家庭:1.4/平方米·月,低收入家庭:1.8/平方米·月。

    二檔:人均收入1.5萬元以下(含1.5萬元)的家庭租金標準為3.75/平方米·月。

    三檔:年收入7萬元以下(含7萬元)的家庭和年收入3.5萬元以下(含3.5萬元)的個人租金標準為5.25/平方米·月。

    四檔:年收入7萬元至10萬元(含10萬元)的家庭和年收入3.5萬元至5萬元(含5萬元)的個人租金標準為6/平方米·月。

    單位組織職工申請公共租賃住房的按三檔標準確定。

    3、物業服務費:每月1/平方米·月。

    (四)本次分配公共租賃住房為初裝可入住房,該房屋僅作住房使用,任何承租戶不得改變其用途和擅自裝修,違者將按相關規定嚴肅處理。

    (六)咨詢電話:84997692

     

     

    20161028


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